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深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司简介


深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司成立于2011年,是全国首家城市更新综合咨询服务机构。公司拥有全国首个城市更新网及城市更新众筹网两个线上平台,拥有全国首个城市更新俱乐部——城市更新汇,并正在筹备全国首个利益统筹二次开发促进会,拥有城市更新、城市更新众筹、城市更新汇三个文字商标。公司由房地产评估师、律师、规划师等专业人员组成核心团队,为城市更新中的原业主、投资商/开发商、政府部门等提供城市更新课题研究、咨询、培训、项目实施策划项目实施代理、项目对接、项目孵化、项目托管、资本管理等服务。服务涵盖了城市更新前期运作中从项目启动、项目申报、专规报批、实施主体确认、土地出让的全程和各个阶段。

 

公司理念

企业愿景:推动城市更新项目价值最大化,实现多方同生共济。

企业使命:以我们首创的城市更新孵化运营模式,促进城市更新房地产核心三要素“土地、资本、技术”在我们手中直接聚合,互通共赢。

          企业文化:创新、共建、共享、共赢

 

发展历程

2011年,公司成立,搭建城市更新网门户网站;

        2012年,发行行业研究白皮书;

        2013年,创办开展城市更新培训学院,承接城市更新项目咨询与运营;

 2014年,承接与开展城市更新项目运营,研发“城市更新众筹模式”;

        2015年"城市更新众筹模式”试水;

        2016年,获得“城市更新”商标,升级“众筹模式”为“城市更新孵化运营模式”;

        2017年,研发城市更新TIBO模式;

        2018年,城市更新孵化运营模式试水;

        2019年,城市更新孵化运营模式项目落地;

 

服务内容

策划&培训 Advisory & Trainning Services 

城市更新项目研判与诊断

城市更新可行性研究

城市更新项目实施方案策划设计

城市更新单元规划方案及概念设计方案编制及报批咨询

利益分配方案/拆迁赔偿方案设计、评估

实施主体选择或确认方案

交易架构设计及税务筹划

申报文件编制、报批咨询

产业规划、融资方案、招商方案等设计

公开课培训

实施代理 Implementation Agent

立项申报代理(三规、规划确认、非农指标调整等可单独代理)

专规报批代理(提容、更新分区调整、规划用途调整可单独代理)

实施主体确认报批代理(拆迁代理、房产证注销等子项可单独代理)

用地报批代理(农用地专用、林地审批等子项可单独代理)

全程报批报审代理

意愿整合、拆迁实施代理

项目操盘代理 Project  Operating  Agent

城市更新项目孵化

城市更新项目运营

城市更新项目托管

城市更新项目投资

城市更新项目经纪

城市更新资产信托与管理

 

 

经验业绩

旧住宅区  

深圳市福田区华泰小区

深圳市罗湖区西岭花园小区

深圳市罗湖区5号大院小区

深圳市南山区电业宿舍小区

深圳市福田区下步庙北区小区

深圳罗湖区田贝北苑小区

深圳市平山燕子岭宿舍区

深圳市龙岗区怡芬花园

旧工业区

深圳市南山区华联B区

深圳市宝安区华昌工业区

深圳市南山区怡丰工业区

深圳市盐田区海鹏工业区

深圳市龙华区第三工业区

深圳市宝安区华润三九工业区

深圳市宝安区沃尔奔达厂区

深圳市龙岗区秀峰工业城

深圳市龙岗区布吉老街工业区

深圳市龙岗区布吉老街旧工业区

深圳市龙华区长安汽车产业园

深圳市宝安区黄埔旧工业区

城中村

深圳市宝安区新田村

深圳市坪山区南布村

深圳市坪山区李屋村

深圳龙岗区爱联村

深圳市宝安区沙二村

佛山市南海区奇槎村

特色小镇

开平市赤坎古镇


由、提供技术支持
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